SUBSIDIO IMPLÍCITORespuesta:
Si se produce diferencia entre el valor de las letras y su valor de venta en el mercado, se pagará al vendedor un máximo de 80 UF.
SUJETO DE CRÉDITO Respuesta:
Es una persona que califica para el otorgamiento de un crédito de acuerdo a las pautas y reglamentos internos que tenga cada Banco, o Institución Financiera.
SUBSIDIO DE ORIGINACIÓN Respuesta:
Es un monto que el MINVU paga a la institución crediticia con el objeto de incentivar el otorgamiento del crédito con bajo monto, a través de mutuos hipotecarios o letras hipotecarias a los beneficiarios de viviendas sociales
SUBSIDIO DE EQUIPAMIENTO Respuesta:
Es un subsidio complementario del Fondo Solidario de Vivienda I, incorporado para asegurar la integración social de la vivienda.
Este subsidio financia obras de equipamiento y/o mejoramiento del entorno urbano, con 5 UF adicionales por cada familia que integra el grupo, en proyectos de construcción en nuevos terrenos.
SUBSIDIO DE LOCALIZACIÓN Respuesta:
Para asegurar la integración social de la vivienda del Fondo Solidario I, los proyectos contemplan el Subsidio Diferenciado a la Localización, el cual premia la buena ubicación de la vivienda. Permite financiar la compra del terreno donde se levantará el proyecto.
Condiciones del proyecto:
Tener como máximo 150 viviendas
Estar en ciudades de más de 30 mil habitantes, dentro del límite urbano y del territorio operacional de una empresa sanitaria.
Tener acceso directo a una vía pública, transporte público, establecimientos de educación (prebásica y básica) y de salud primaria.
El 60% de los integrantes del grupo, a lo menos, debe provenir de la agrupación de comunas donde está ubicado el terreno.
El monto de este subsidio se fija según un factor del avalúo fiscal de los terrenos y la densidad del conjunto habitacional, con un tope de 150 UF por vivienda. La única restricción que tiene es que la vivienda construida no se puede vender durante 15 años, desde su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
SUBSIDIO SEGURO DE REMATE Respuesta:
El Estado asegura el 100% de la deuda impaga, menos el valor devengado por concepto del remate.
SUBSIDIO A LA VIVIENDA Respuesta:
Es un monto que otorga el Estado para cubrir en parte el precio de la vivienda, complementa el ahorro previo, y tiene por finalidad ayudar al comprador en la adquisición de su vivienda
SOCIEDADES SECURITIZADORAS Respuesta:
Son empresas de grandes capitales, que pueden asumir créditos a largo plazo, y compran a la entidad bancaria, la deuda de la persona que fue objeto de crédito.
Son sociedades Anónimas especiales que tienen un patrimonio común y tantos patrimonios separados como emisiones de títulos de deuda securitizados se decida efectuar.
Cada patrimonio tendrá en su activo los créditos y demás activos que respaldarán la emisión de bonos, con una o varias series
SITUACIÓN DE INTERESADOS CON INFORME NEGATIVOS DICOM Respuesta:
Los interesados en participar en los Programas Habitacionaes con crédito hipotecario, y que tengan problemas en DICOM, será necesario que saneen su situación comercial antes de solicitar su crédito en el sector privado
SOCIEDADES INMOBILIARIAS Respuesta:
Son propietarias de las viviendas que podrán darse en arrendamiento con promesa de compra ? venta
SEGURO SISMO Respuesta:
Tiene como finalidad cubrir los daños o deterioros materiales causados por la acción directa o inmediata de terremoto y/ o conmoción terrestre.
SERVIU
Respuesta:
Es la abreviación que identifica al SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACIÓN.
SEGURO DE DESGRAVAMEN Respuesta:
Tiene como finalidad cubrir:
Riesgo de fallecimiento del titular y del codeudor
Asegura el saldo adeudado a la fecha de fallecimiento del asegurado, sin incluir la mora
El monto de la prima mensual actualmente asciende al 0,034% del saldo de capital adeudado por cada asegurado.
La prima cesa al vencimiento de la póliza o al fallecimiento del deudor asegurado. Este seguro es a capital decreciente, disminuyendo en la medida en que se reduzca la deuda que está sirviendo el asegurado
SEGURO Respuesta:
Tienen como finalidad cubrir los riesgos de las personas, de las cosas y del patrimonio. Entre los riesgos que se consideran están los que afectan la integridad de las personas y cosas, sean éstas personales, muebles o inmuebles
SEGURO DE DESEMPLEO PARA DEUDORES HABITACIONALES DEPENDIENTES Respuesta:
Tiene como finalidad cubrir por un lapso de tiempo el pago de dividendos por deudas habitacionales en caso de desempleo del deudor
SALDOS MEDIOS
Respuesta:
Es la exigencia mínima que se le pide al ahorrante o depositante, de acuerdo a lo plazos y ahorros pactados con la institución. Estos saldos son evaluados cada 6 meses